Immobilier Marrakech- Les Riads

Paul Zacom de Couleur marrakech à rencontré les dirigeants du Groupe Immobilier Marrakech, spécialisé dans l’achat, la vente, la construction, la rénovation de biens Immobiliers.

Couleurs : Comment se situe le marché du riad dans l’univers immobilier de marrakech ?

Immobilier Marrakech :

Aujourd’hui, plus que jamais, les personnes désirant acheter un bien immobilier à marrakech se tournent vers les riads : 3 appels sur 5 en agence sont concernés. Même si les transactions sont plus complexes, l’existence d’une structure spécialisée comme la notre facilite l’accès à la propriété.

Couleurs : Quel est l’actuelle tendance du marché immobilier à marrakech ?

Immobilier Marrakech :

Le marché a toujours été très vif : n’importe quels types de produit se vendaient rapidement. Actuellement, le marché est en changement, il est devenu plus sélectif et l’on observe une pénurie de bien de qualité.

Couleurs : Alors que la Médina renferme plusieurs milliers de riad, comment expliquez-vous que les produits de qualité se font rares ?

Immobilier Marrakech :

Ces dernières années, on a pu remarquer un effet de mode : la demande ciblait toujours le même type de produits et toujours les mêmes quartiers. De plus, les précédentes restaurations ont été bien souvent de mauvaises qualités. Il en résulte que les produits du marché ne sont plus à la hauteur des attentes des clients, et leur prix trop élevés.
Couleurs: Dans la configuration actuel du marché, que recherche le client qui achète un riad ?

Immobilier Marrakech :

D’un point de vue général, le dépaysement, l’authenticité et l’architecture sont les principaux attraits d’un investissement en médina. Plus précisément, les gens recherchent des biens finis mais leur budget est limité. Au vue de la complexité actuelle du marché et à travers nos structures spécialisées, nous dirigeons de plus en plus notre clientèle vers des riads à rénover moins onéreux.

Couleurs : Ne croyez-vous pas que se diriger vers la rénovation découragerait l’acheteur ?

Immobilier Marrakech :

Les premières réactions des clients s’expriment sous forme de craintes. L’éloignement et la durée des travaux sont les premiers arguments avancés. Pour les clients qui ont franchi le pas, il n’en ressort que des points positifs. Le choix des matériaux et de l’agencement personnalise l’architecture intérieure et contribue à l’optimisation du confort de vie dans une construction neuve.

Couleurs : Comment s’organise votre société pour gérer cette nouvelle demande ?
Immobilier Marrakech :

Partisan de la solution clefs en mains, une fois le contact établi entre l’agence immobilière et le client, notre bureau d’études prend en charge la réalisation du projet. Notre entreprise de construction prend le relais jusqu’à la livraison du produit. Afin de pérenniser la relation avec notre clientèle, nous nous engageons au suivi du chantier ainsi qu’à une possible gestion locative et une valorisation du bien pour une future revente.