Immobilier Marrakech- Les Riads

Pourquoi Marrakech n’adhérerait-elle pas aux principes du géo-tourisme pour devenir un modèle en matière de développement touristique et culturel durable ? Elle en a les atouts, reste à les capitaliser en usant de tous les moyens.

Le géo tourisme sauvegarde et valorise la ville. Il bonifie son environnement, son patrimoine historique et culturel et participe de son esthétique et son image pour le bien-être de sa population. C’est un nouveau concept à portée participative où les habitants, amoureux de leur ville, convient les touristes à une aventure éco-responsable.

 La démarche débute par une communication basique consistant en la production de cartes géo-touristiques porteuses de circuits ciblés prenant en considération tous les goûts. A titre d’exemple, on pourrait créer des circuits thématiques : Almoravides, Saadiens ou propres aux jardins, aux fontaines…La démarche didactique par biens des égards, vise à convertir les visiteurs nationaux et internationaux aux vertus du tourisme durable. Cette carte guide pourrait être un outil de planification très efficace pour des séjours inoubliables empreints de l’identité collective des « marrakchis ». Chaque carte répertorie les attraits naturels, culturels et historiques inhérents à la région. La démarche paraît simple, mais ses retombées sont multiples pour le pays. C’est un maillon qui s’insère dans cette grande chaîne qu’est le projet stratégique vision 2020.

L’immobilier Maroc se développe très rapidement,  acheter Riad Marrakech c’est l’occasion ou jamais, car les propriétaires ont diminué les prix de vente, valable aussi pour les ventes villas Marrakech, alors n’attendez plus pour profiter du soleil.

Marrakech ne peut être contée, elle se vit car elle envoûte son visiteur, ses circuits l’enlaçant dans son passé glorieux, son architecture aux demeures magiques, ses couleurs et ses jardins apaisent.

Au Maroc, assurément les festivals sont incontournables dans toute démarche touristique. En l’absence de monuments ou de musées notables, les festivals participent de cette volonté d’attirer les estivants. A ce titre et parce que les conditions sont particulières, le festival hérite des plus beaux des compliments : la convivialité. Le tourisme culturel a aussi vocation à animer ou ranimer l’éveil d’une population. Les jeunes découvrent tandis que leurs aînés redécouvrent des trésors cachés de leur mémoire collective.

Autre horizon, autre réalité, Essaouira a opté pour Gnaoua, histoire et musique se donnent au rendez-vous. La ville devient fatalement un espace de liberté où l’on s’autorise quelques excès. Les Gnaouas, c’est quand même une population qui vient d’ailleurs avec son vécu, ses souffrances, sa nostalgie d’un lieu. Le comportement libre, voire libertaire de certains festivaliers n’est pas usurpé, au contraire il use de sa liberté. Né en 1998, le festival n’est pas que ça, il est surtout l’occasion d’interpréter  une musique sacrée et mystique, où se mêlent magie et rythmes blues. Les amateurs aiment évoquer le mot fusion : une espèce de savoureuse cuisine vantant la paix et la tolérance.

Essaouira, un cadre historique fondé par les portugais et longtemps habité par les juifs et les musulmans, ne peut qu’être une terre d’accueil. Déjà attractive durant les sixties avec le prestigieux Hendrix et Stones, elle persiste aujourd’hui à offrir ses places aux rythmes, les métissant à l’écoute de la mer et de ses mouettes.

Pas loin d’Essaouira, la ville ocre est en plein expansion, ces nouveaux quartiers présentent tous les avantages du modernisme en conservant l’authenticité du Maroc. Les ventes villas Marrakech sont élaborées dans un style oriental qui marie habilement les charmes de l’Orient au confort et au luxe du design contemporain.

Pour les amoureux de cette ville magique, acheter Riad Marrakech c’est avoir un lieu où l’on aime rêver, s’évader et s’abandonner, un spectacle émotionnel rare. L’immobilier Maroc avec Maroc Loc votre partenaire de toutes transactions immobilières.

Paul Zacom de Couleur marrakech à rencontré les dirigeants du Groupe Immobilier Marrakech, spécialisé dans l’achat, la vente, la construction, la rénovation de biens Immobiliers.

Couleurs : Comment se situe le marché du riad dans l’univers immobilier de marrakech ?

Immobilier Marrakech :

Aujourd’hui, plus que jamais, les personnes désirant acheter un bien immobilier à marrakech se tournent vers les riads : 3 appels sur 5 en agence sont concernés. Même si les transactions sont plus complexes, l’existence d’une structure spécialisée comme la notre facilite l’accès à la propriété.

Couleurs : Quel est l’actuelle tendance du marché immobilier à marrakech ?

Immobilier Marrakech :

Le marché a toujours été très vif : n’importe quels types de produit se vendaient rapidement. Actuellement, le marché est en changement, il est devenu plus sélectif et l’on observe une pénurie de bien de qualité.

Couleurs : Alors que la Médina renferme plusieurs milliers de riad, comment expliquez-vous que les produits de qualité se font rares ?

Immobilier Marrakech :

Ces dernières années, on a pu remarquer un effet de mode : la demande ciblait toujours le même type de produits et toujours les mêmes quartiers. De plus, les précédentes restaurations ont été bien souvent de mauvaises qualités. Il en résulte que les produits du marché ne sont plus à la hauteur des attentes des clients, et leur prix trop élevés.
Couleurs: Dans la configuration actuel du marché, que recherche le client qui achète un riad ?

Immobilier Marrakech :

D’un point de vue général, le dépaysement, l’authenticité et l’architecture sont les principaux attraits d’un investissement en médina. Plus précisément, les gens recherchent des biens finis mais leur budget est limité. Au vue de la complexité actuelle du marché et à travers nos structures spécialisées, nous dirigeons de plus en plus notre clientèle vers des riads à rénover moins onéreux.

Couleurs : Ne croyez-vous pas que se diriger vers la rénovation découragerait l’acheteur ?

Immobilier Marrakech :

Les premières réactions des clients s’expriment sous forme de craintes. L’éloignement et la durée des travaux sont les premiers arguments avancés. Pour les clients qui ont franchi le pas, il n’en ressort que des points positifs. Le choix des matériaux et de l’agencement personnalise l’architecture intérieure et contribue à l’optimisation du confort de vie dans une construction neuve.

Couleurs : Comment s’organise votre société pour gérer cette nouvelle demande ?
Immobilier Marrakech :

Partisan de la solution clefs en mains, une fois le contact établi entre l’agence immobilière et le client, notre bureau d’études prend en charge la réalisation du projet. Notre entreprise de construction prend le relais jusqu’à la livraison du produit. Afin de pérenniser la relation avec notre clientèle, nous nous engageons au suivi du chantier ainsi qu’à une possible gestion locative et une valorisation du bien pour une future revente.